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【賃貸マンション】一部のマナーの悪い住人と、劣悪な管理会社に不満がたまる・・・

こんにちは♡いつかはマイホームが欲しいなと思っている心春です。

 

ご覧いただきまして、ありがとうございます。

 

この記事には、劣悪な管理会社に対する、解決方法は書いていません💦

もしお知恵があって、何か良い方法を知っていたら教えていただきたいです。

 

私達一家は賃貸マンションに8年住んでいます。

引っ越してきて2年くらいは、キレイで住みやすくて、良いマンションでした。

 

今は、一部のマナーの悪い住人と、管理を怠りすぎている管理会社Jに対する不満が溜まっています。会社名と支店名を出しちゃいたいくらいです(T_T)

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不満に思っている事

  1. 無断駐車、迷惑駐車が毎日
  2. 問題を管理会社に通報しても意味がないこと
  3. 共用スペースが汚すぎる
  4. マンション内の設備などが破壊されている
  5. 駐車場の横に枝垂れ桜の木

などなど…

管理会社がきちんと管理をしなくなり、いつの間にか荒れ放題のマンションとなり、マナーの悪い住人が増えたと感じるようになりました。

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自治会の方でも、『ものすごく雰囲気が悪くなった』とウワサになっていると、自治会長さんから聞きました。

 

当然ではありますが、同じように不満がたまっている住人がいたようで、マンション内のゴミ当番のバッグの中に、『このスラム街のようなマンションをどうにかしましょう!』とお手紙が入っていたこともあります。

 

無断駐車・迷惑駐車を管理会社に通報しても対応してくれない

うちのマンションには駐車場エリアが2つあります。

 どちらにもオレンジの斜線が引かれた、駐車禁止エリアがあります。

 

このスペースは、車庫入れ時のために設けられていたり、緊急車両、引っ越しや運送会社、設備工事などの車が停まるスペースとなっていました。

 

私の駐車場の斜め前にも、駐車禁止エリアがあります。

 

入居してきたときは、うちが駐車するのに不便がない程度に、ポールと鎖でしきられていましたが、なぜか取り外されました。

 

仕切られているときも迷惑駐車がたまにあったのですが、ポールと鎖が無くなってからはひどいです。

 

この4~5年くらいは、いつも決まった車が無断駐車しています。

住人が駐車場を契約せずに無断で停めている事は確実です。

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うちは迷惑駐車が来る前まで、その駐車禁止スペースを使って、自分の駐車場に停めていたので、ものすごーく迷惑しています。

 

柱と柱の間からバックで出るときに、後ろの方が見えません。

 見えないと分かっているので、ゆっくり出ても、自転車やバイクが出てきてヒヤッとする事があったりします。

 

本来、敷地内で自転車やバイクに乗ってはいけないんですけどね💦

 

迷惑駐車がいなければ、そういうヒヤッとはしなくて済みます。

 

これまで何度も、住人が無断で敷地内に停めていると通報し、どうしてやめてもらいたいのかも説明しました。

 

毎回、全く効果のない注意書きの文章が、全世帯に配られて終わりなんです。

 対処する気ゼロ。私はクレーマー扱いでした(*_*)

 

 最終的には『毎回電話されても、これ以上は何にもできないんです。貼り紙渡しとくので、その車のワイパーに挟んでおいてください』と放り投げられました(笑)

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 トラブルは避けたかったので、管理会社を挟んで何とかしたかったのですが、まともな対応をしてもらうことは出来ませんでした。

 

たまたま迷惑駐車の中に人がいたことがあったので、直接話したことがありました。

『は?うちだけに注意されても困る。言うんならやってる人全員に注意したら?なんなの!?』と吐き捨てて、車でどっかに行っちゃいました・・・

 

2つの駐車場エリアの中で、無断駐車は全部で6台以上はあります。全員を待ち伏せなんてするヒマはありません。

 

直接話したその人が乗っている車は、レンタカーでした。管理会社は何にもしてくれないし、直接話しても意味がなかったので、レンタカーのお店に電話して、これまでの事を話し、何年もずっとずっと迷惑していると伝えました。

 

ありがたいことにレンタカー屋さんの対応はめちゃくちゃ早かったです💦

それ以降貸すのをやめてくれたようです。折り返しの電話もくれました。

 

もうそのスペースには別の無断駐車がされていますけどね・・・

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うちの駐車場の前を塞がれて、出ることができず、幼稚園のお迎えに大遅刻した事もあります。

 

その時も管理会社に連絡すると、『1軒ずつ確認して折り返します。10分程お時間いただきます』と言われました。

 

歩いて30分はかかる距離の幼稚園だったので、10分なら…と思い、幼稚園に事情を連絡して、折り返しを待っていました。

 

20分待っても連絡がなく、こちらから電話をかけました。

 

『あー…えっと、お留守の方が多くって』と言われて、諦めて走ってお迎えに行きました。最初から対応する気ゼロだったことに気が付きました。信じた私がバカでした。

 

敷地内がゴミだらけ

これも大半は住人のゴミだと思います。

 

敷地内の真ん中に、ベンチのある広場があって、そこによく制服を着た男の子が集まって何か食べてるんですよね。

 

風で飛ばされてきてしまったゴミ、通行人が捨てて行くゴミも少しはあると思いますが…

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清掃が入らないので、自分達で捨てないとどんどん溜まっていく一方です。

正確には清掃業者は毎月来ています。来ているだけで、何もしていないだけです。

 

今まで何十枚ゴミ袋を使った事か…。分別しなきゃ持って行ってもらえないし、袋は有料です。

 管理費払っているのに、負担が大きい!

清掃していないので敷地内が汚い

これは最近他の住人さんから聞いて知ったのですが、清掃業者は一応月1で来ているそうです。

 

私もその車を見たことが何度もありましたが、いつもずーっと車の中でスマホいじってます。だから清掃業者だなんて思いもしませんでした。

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配送業者が休憩しているのだと思っていました(笑)

もちろん清掃した形跡はないです。

 

キレイが続いていた頃は、オーナーの奥さんらしき年配の女性達が、丁寧に清掃してくれていました。

 

体力的に難しくなったか、何かあったのか…

見かけることがなくなり、掃除をしてくれる人もいなくなりました。

 

自分の家の前の通路くらいは自分で水をまいて掃除しますが、他の場所からの土ぼこりがすごくて、すぐに汚くなります。

 

共用の階段、エントランス、通路の照明など、あちこちが何かのシミ、土汚れ、蜘蛛の巣だらけ。

 

つばもあちこちに吐かれています。ガラス扉、エレベーターの中や鏡、ボタンにまでもついています…。

 

汚すぎるし、臭うので、我が家はエレベーターを使いません。でも階段も汚いんですけどね…

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4年前の夜中にアシダカグモが出た事がありました…私は何よりもクモが怖いんです(´;ω;`)文字を見るだけでも体から力が抜ける…

 

夫は夜勤でいなかったので、便利屋さんを呼びました(´;ω;`)家中を見てくれました。

 

『換気をするなら窓は全部開ききらないと隙間ができるので、害虫が侵入してきますよ! 家の中もベランダも玄関前もキレイにされているので、原因は共用スペースの汚さです。この汚さは半年とかのレベルじゃないですよね。管理会社に連絡したほうがいいですよ

 

と便利屋さんから言われて、連絡は入れましたが、状況は変わりません。

 

マンション内の設備などが破壊されている

 

エントランスの電気がついていなくて真っ暗なんです。

真っ暗だと防犯上も良くないし、怖い。

 

エントランスから正面玄関前で、中学生の男の子がボール遊びしてて、ものすごい音を立てていることがあります。ガラス扉にはボールをぶつけられた跡がビッシリ。

自動ドアが動かなくなっていたこともありました。

 

ボール遊びで破壊されたんじゃないかと思っています。

 

破壊されているのはエントランスの電気だけではありません。

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エレベーターのボタンも潰されていたり、配線が出されていたりします。

 

引っ越してきたときは、正面玄関の前の植木には、アジサイがびっしりで、とってもきれいに植えられていたのですが…

 

4年前くらいにそのアジサイが花も葉っぱも全部ちぎられて、枝はズタズタに踏み潰されていました。

 

アジサイはゆっくりゆっくり回復してきていますが、引っ越してきたばかりの時とは、全然違います。

 

しだれ桜の花びらで車のウインドウが壊れる…

最初は、すごくキレイ✨と思って感動していました。

 

でもそのしだれ桜が散ると、車は花びらだらけになってしまいました💦しかもへばりついて取れないんです💦

 

夫と子供の送り迎えが1日に何度もあったから、カバーを付けるのは難しく…手で取りのぞいたり、頻繁に洗車したりしていました。

 

ある時車のウインドウがガタガタと音を立てていて、開け閉めがしにくくなり、ついに動かなくなりました。

 

修理に出すと、桜の花びらが大量に詰まっていたと言われて、修理代に8万円かかりました(T_T)

 

花びらが付いた状態で開け閉めすれば、挟まってしまう事は分かっていたので、そういうことはしていません。桜の花びらはとっても薄いので、するんと隙間から入ってしまっていたようです。

 

そして、桜が散ったあとは、毛虫やら幼虫だらけになります…

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車の雨よけ?サイドバイザーの内側には毛虫がいーーっぱい(´;ω;`)

 

こればっかりは洗車しても取り切れず、、夫がギャーギャー言いながらとってくれる日まで、耐えなければなりません(笑)

 

待っている間にかたーい繭を作ってしまったりも…こうなるとカチカチで取りにくいそうです。

 

数年は自分達で対策を考えつつ我慢しましたが、やはりお金も手間もかかるし、毛虫の被害も怖いので、『屋根をつけて欲しい』とお願いしました。

 

まぁ、もちろんスルーでしたけどね!!

おわりに

長く住んでいた人に聞いたところ、昔は所得制限があり、毎年、所得の確認があったり、1軒ずつ面談もあり、審査がものすごく厳しかったようです。

 

審査がゆるくなってから、モラルのない住人が増えたと言っていました。

 

はやくココから引っ越しができればいいんですけどね…。

 

引越してきて2年後に、夫のリストラ、私の体調不良などで、家計が大きく変わってしまったので、そうもいかない状況です。

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もう無意味な通報をするのはやめましたが、不満が溜まっていく一方です。

 

何か良い対応があったら助かるのにな…

 頑張ってマイホーム購入して、ここを出たいです。

 

最後までお読みくださいまして、ありがとうございました。

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